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FINANCIAMIENTO DIRECTO

LEASING HABITACIONAL

MUTUO HIPOTECARIO ENDOSABLE

¡Financiamos la compra de tu primera Vivienda!

Asesoría integral sin costo

Financiamiento Directo

Te financiamos directamente sin cargos adicionales a través de Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional con subsidio automático. Te asesoramos sobre el financiamiento más adecuado y conveniente para ti, trabajamos cada caso en forma personalizada para encontrar la mejor solución.

Leasing Habitacional

Es una alternativa de financiamiento pensada en quienes hoy están pagando arriendo y están perdiendo su dinero, acá sigues pagando un arriendo pero capitalizas todos los pagos al hacerte dueño de la vivienda.

Mutuo Hipotecario Endosable

Un Crédito Hipotecario es un crédito que se otorga para la compra de una vivienda, donde la casa o el departamento queda en garantía por el plazo del financiamiento.
FINANCIAMIENTO DIRECTO PRIMERA VIVIENDA
Gestionamos el financiamiento que más te convenga a través de Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional con subsidio automático. Te asesoramos sobre el financiamiento más adecuado y conveniente para ti, trabajamos cada caso en forma personalizada para encontrar la mejor solución.

Financiamiento de Viviendas Nuevas

Las inmobiliarias ofrecen proyectos de viviendas nuevas con subsidio automático DS19 y DS116, este tipo de proyectos cuentan con el subsidio asignado, por lo que solo tienes que financiar la diferencia entre el valor de la vivienda y el monto del subsidio, permitiendo acceder a una vivienda nueva en forma muy conveniente.

Trabajamos con las principales inmobiliarias de la Región. En estos casos debes solicitar una cotización directamente en la inmobiliaria, donde te indicarán el valor de la vivienda, el monto de subsidio, el monto de ahorro y el valor de la reserva que solicita la inmobiliaria. Con estos datos podemos generar una cotización del financiamiento

Generalmente en estos casos el monto de ahorro es de 50 a 80 UF y los montos que las inmobiliarias piden de reserva van desde 0 a 50 UF, esto es suficiente como PIE para la compra de tu vivienda, lo que permite comprar con un pie muy bajo, que en muchos casos es de apenas un 5% aprox.

Financiamiento de Viviendas Usadas

Financiamos la compra de viviendas usadas con LEASING HABITACIONAL con SUBSIDIO AUTOMÁTICO del SERVIU. El Leasing Habitacional está pensado principalmente para quienes hoy en día están pagando arriendo perdiendo el dinero mes a mes y que no tienen capacidad de ahorro, dificultándoseles acceder a financiamiento para comprar su vivienda.

Al utilizar Leasing Habitacional les permite seguir pagando un arriendo pero con la seguridad de que al terminar el plazo pactado se hacen dueños de la vivienda, lo que permite capitalizar todos los arriendos pagados haciéndose dueños de la vivienda. Esta forma de financiar la utilizamos solo si el cliente accede a Subsidio, para lo cual debe cumplir 3 requisitos básicos del SERVIU:

  1. No tener el y su cónyuge una propiedad.
  2. No haber sido beneficiado anteriormente con un subsidio habitacional.
  3. No tener ingresos mensuales superiores a 1.600.000 aprox.

Si cumples estos requisitos no dudes en solicitar una evaluación para la compra de tu vivienda, para que dejes de votar tu dinero en el arriendo.

LEASING HABITACIONAL
Un Leasing Habitacional es un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, cuando se paga la última cuota pactada, la casa queda a tu nombre.

Es una alternativa de financiamiento pensada en quienes hoy están pagando arriendo y están perdiendo su dinero, acá sigues pagando un arriendo pero capitalizas todos los pagos al hacerte dueño de la vivienda.

– Solo con un Pie desde el 5%.
– Subsidio automático de hasta UF 425 (+/- $ 11.500.000).
– Se puede complementar renta con el cónyuge, familiar directo o un amigo.
– Ideal para la compra de viviendas de valores desde UF 800 (+/- $ 21.600.000) hasta UF 2.000.
– Monto de financiamiento desde UF 300 a UF 1.800.
– Plazo 12, 15 o 20 años.

*Extranjeros con residencia definitiva y unión civil*

Requisitos

– Renta líquida desde $ 400.000, puede ser complementando renta, este monto puede variar según el valor a financiar.
– No tener DICOM vigente.
– Estabilidad laboral de 1 año; y de 2 años para independientes con boletas de honorarios o IVA.
– No tener una propiedad a su nombre (cliente y cónyuge).
– No haber recibido un subsidio habitacional con anterioridad (cliente y cónyuge).

Evaluamos caso a caso las situaciones particulares.
Todos los requisitos están sujetos a la política de riesgo vigente al momento de la solicitud.

Documentación Necesaria

– Cédula de Identidad por ambos lados.
– Celular de contacto y correo electrónico.
– Certificado de Matrimonio (Registro Civil) o Declaración Notarial de Soltería o Viudez.
– Certificado de Deuda en el Sistema Financiero (SBIF) que se solicita en ChileAtiende, pide tu clave para sacarlos por Internet.
– Cartolas de créditos y de Tarjetas de crédito, donde se indique el valor de las cuotas y cantidad de cuotas por pagar.

Para complementar renta, enviar la misma documentación del complementador.
Se podrán solicitar antecedentes adicionales para la Aprobación final.

Documentación para subsidio Leasing DS120

– Copia de la libreta y contrato de apertura de Libreta de AHORRO voluntario para “contrato de arrendamiento con promesa de compraventa” (Leasing Habitacional), se abre en cualquier Caja de Compensación (no es necesario depositar) recomendamos en C.C. Los Andes.

– Copia de Comprobante de Inscripción en el Registro del SERVIU para usar SUBSIDIO LEASING.

Acreditación de Renta

DEPENDIENTES:

– Últimas 6 últimas liquidaciones de sueldo.
– Certificado de AFP con las últimas 24 cotizaciones pagadas.

Posteriormente se solicitará:
– Certificado de antigüedad laboral emitido por el empleador (con timbre de la empresa).

HONORARIOS:

– Boletas de honorarios de los últimos 6 meses.
– Resumen de Boletas del SII de los últimos 2 años.

CON IVA:

– Carpeta tributaria para crédito del SII.

MUTUO HIPOTECARIO ENDOSABLE

Con Subsidio DS19, DS116, DS01 y Sin subsidio

Un Mutuo Hipotecario Endosable es un crédito que se otorga para la compra de una vivienda, donde la casa o el departamento queda en garantía por el plazo del financiamiento.
– Pie desde UF 50 para viviendas nuevas con subsidio DS19 o DS116
y viviendas usadas con subsidio DS01.
– Para Crédito Hipotecario SIN SUBSIDIO Pie del 20%.
– Se puede complementar renta con el cónyuge, familiar directo o un amigo.
– Para viviendas nuevas o usadas.
– Monto de financiamiento desde UF 400 a UF 2.000.
– Plazo 15, 20 o 25 años.

Requisitos

– Renta líquida desde $ 400.000, puede ser complementando renta, este monto puede variar según el valor a financiar.
– No tener DICOM vigente.
– Estabilidad laboral de 1 año; y de 2 años para independientes, con boletas de honorarios o IVA.

Evaluamos caso a caso las situaciones particulares.
Todos los requisitos están sujetos a la política de riesgo vigente al momento de la solicitud.

Documentación para Subsidio DS19 - Viviendas Nuevas

– Cotización de la Inmobiliaria indicando:
· Valor de la vivienda.
· Monto de subsidio.
· Monto de ahorro.
· Monto de reserva solicitado por la Inmobiliaria

– Copia de la Libreta de AHORRO voluntario para la vivienda.

Documentación para Subsidio DS01

– Certificado de SUBSIDIO asignado del SERVIU.

– Copia de la Libreta de AHORRO voluntario para la vivienda.

Acreditación de Renta

DEPENDIENTES:

– Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
– Certificado de AFP con las últimas 24 cotizaciones pagadas.

Posteriormente se necesitará:
– Certificado de antigüedad laboral emitido por el empleador (con timbre de la empresa).

HONORARIOS:

– Boletas de honorarios de los últimos 6 meses.
– Resumen de Boletas del SII de los últimos 2 años.

CON IVA:

– Carpeta tributaria para crédito del SII.

Envíanos tus datos y te contactamos!

Formulario Web TuCrediVivienda

6 + 10 =

Lunes a Jueves de 9 a 14 – 15:30 a 18 hrs 

viernes de 9 a 14 hrs

⚑ Serrano 63 , oficina 67, Metro Universidad de Chile

✉ contacto@tucredivivienda.cl

✆ +56 2 3287 4528

Esta es la oportunidad de obtener tu primera vivienda, contáctanos y te asesoramos con la mejor atención.

CTAL-TA

70-357

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